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銀行貸款怎樣分割?

提問者:匿名用戶 2018-03-15 10:42:59

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    不能簡單地說由得房者償還,的意見,這是夫妻共同債務,即使離婚,也應由夫妻共同對該債務承擔連帶清償責任。當然,你們可以約定具體的償債方式,但不能以此對抗銀行?!痘橐龇ā返谒氖粭l規定:“離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。

    共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。共同債務的確定與共同財產的確定是相對應的,由于離婚后,房屋一般只能由一方占有、使用,或者確權給一方所有,所以如果取得房屋的一方按照房屋整體的價值給予了另一方合理補償,就意味著,他們將整棟房屋作為了夫妻共同財產。

    那么,為購買該房屋而借的全部按揭貸款就都是為夫妻共同生活所負的債務,應該算做共同債務,由雙方共同償還。否則,按照全值分割該房屋,卻不承擔相應債務,這是不公平的。房屋分割處理完畢指按照現狀將房屋歸一方所有,已還貸部分已經處理并且分割,未還貸部分由得房一方承擔歸還義務是合理的。


    發布于 2018-03-15 感謝1

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