服務熱線:400-1888-511

服務時間:9:00 - 18:30

全國[切換城市]

貸款買房有哪些還款方法?選對可以少奮斗10年

2020-04-10 12:00:01 來源:bangrong.com

在中國,99.99%的人都對住房夢寐以求,想購買住房。但是因為害怕房貸壓力,卻不敢輕易買房??墒沁€房貸雖然苦,但辦理時卻非常有講究,如果能掌握還貸技巧,便可少奮斗10年買到住房。今

在中國,99.99%的人都對住房夢寐以求,想購買住房。但是因為害怕房貸壓力,卻不敢輕易買房??墒沁€房貸雖然苦,但辦理時卻非常有講究,如果能掌握還貸技巧,便可少奮斗10年買到住房。今天鼎酬小編將介紹一些還貸方法,幫大家減輕還款壓力。


1、分階段性的還款法

年輕人剛參與工作,很難免資金緊張,可這種還款的方式對客戶有3~5年的寬限期,因此很適合年輕人。剛開始的時候,每月還貸只需幾百,而5年之后,年輕人的經濟實力提升,才會進入正常的還款水平。

2、等額本金法

這種方式,負擔會隨著還貸時間的增加而逐漸的變輕,本金是平攤到每個月,利息卻因所欠本金變少逐漸減少。因為逐月遞減利息,所以對前期負擔能力強的人群較為劃算。


3、等額本息法

將貸款的本金與所有的利息相加起來,平攤到每一期還,每個月還錢都是固定的,適合穩定收入、經濟條件略差或者不想前期投入過多資金的購房者。

4、一次還本付息法

在貸款到期的時間,將所有的利息和欠款歸還,非常適合小型企業或者是個體的經營者,能夠大大減輕壓力。

5、轉按揭

新的貸款銀行替客戶找擔保的公司,將貸款的錢歸還,然后在新的貸款銀行進行貸款。要是你當前的貸款銀行給不了你7折優惠的利率,便可以進行這種“跳槽”,去更實惠的商業銀行。


6、按月調息

如果當前具有降息的趨勢,可以將房貸的固定利率趕快的轉成浮動利率,這樣才更劃算。不過想要改成浮動,那么違約金也會成為考慮劃不劃算的一個問題。

7、雙周供省利息

雖然會縮短還貸周期,但是本金減少的會更快,因此利息也會變少。對于收入與工作穩定的人來講,雙周供也能省下不少錢。

8、提前還貸

選擇這種方式,就得好好算算賬了,不然不一定能省錢。比如你還債的時間過去了一半,每月還款的金額當中,本金已經大于利息,提不提前意義就不大了??傊嬎闾崆斑€多少、總共得支出多少等情況。


9、公積金還貸

在辦理組合貸款購房時,公積金貸款方面可盡量延長貸款的時間,而商業貸款的年限得盡量減少。在月還貸額度中,商業份額較多,公積金份額少,公積金賬戶的錢還了月供后。余額還能用于商業貸款,節省利息效果不錯。


 

相關產品更多>

貸款產品: 信用貸款 企業貸款 汽車抵押貸款 房產抵押貸款

貸款攻略: 信貸攻略房貸攻略抵押貸款車貸攻略企貸攻略貸款知識供應鏈攻略個人貸款其他貸款

地方貸款: 北京貸款 福州貸款 廈門貸款 廣州貸款 深圳貸款 南寧貸款 ??谫J款 鄭州貸款 南陽貸款 武漢貸款 長沙貸款 南京貸款

体彩浙江6+1开奖结果查询果